Здравствуйте, новый посетитель!
Сейчас 15.12.2018 18:49:44
Семена почтой

СПРОС

 
Умеете ли вы прививать древесные растения?
Да, и весьма успешно
Опыт был, но неудачный
Планирую научиться
Я против прививки в принципе
А разве древесные прививают?

Мои настройки
Регистрация
Карта WEBСАД в Московской области (391)
Карта WEBСАД в Ленинградской области (93)
Поздравляем с днем рождения
Правила регистрации и участия
FAQ - ЧАВО (часто задаваемые вопросы)
Поиск по сайту

АРХИВ ФОРУМА WEBСАД

Общие вопросы
 

О загородной недвижимости

Вот сегодня Коммерсант разместил https://news.mail.ru/society/32740873/?frommail=1
Интересно, наблюдают ли участники нашего форума описываемые в статье тенденции в своих населенных пунктах и дачных товариществах? И вообще, это повсеместные тенденции или проблемы Подмосковья?

knm
Ижевск
04.03.2018
01:57:31
Поиск по теме >>


Показывать по постов

1

Лично меня больше всего удивило, что речь идет об очень популярных населенных пунктах Подмосковья, которые у нас, не москвичей, часто ассоциируются как места благополучия, культуры, достатка и неприкосновенности.
Неужели и там есть заброшенные дома и бурьян на улицах?

knm
Ижевск
04.03.2018
14:34:59

2

knm, тенденций к массовому исходу в город, заросшим бурьяном улицам и проч. в нашей местности не наблюдаю:)) То, что рынок загородной недвижимости просел, это да. Кризис затянулся и заканчиваться не собирается. Народ вынужден экономить, откладывать какие-то покупки, тем более такие крупные и затратные, как дача и стройка. Но жизнь продолжается, все равно потихоньку что делается, строится, сажается. Что касается пустующих коттеджных поселков, то рынок оказался просто перегрет и переполнен предложениями. Застройщики не всегда и не везде выполнили свои намерения-нет половины коммуникаций, дома зачастую наскоро построенные, иногда с низким качеством. А цены -неадекватны. Вот Застройщики и жалуются, что безумных прибылей нет, народ не скупает их "поделки" как горячие пирожки. Что касается молодежи, то вы ж понимаете-ее время еще не пришло. До 30-40 лет море вместо дачи-это нормально. Любовь к земле просыпается позже. Так что все идет своим чередом. Я думаю форумчане ждут весны, тепла, гововятся к сезону. А бурьн? Покосим:)) за Рублевку не волнуйтесь, там все хорошо по прежнему:)) медведи не ходят по улицам..

Рогнеда
Москва
04.03.2018
15:40:47

3

Вот и у меня такое же мнение, что как-то автор статьи чуть передергивает и сгущает краски.

knm
Ижевск
04.03.2018
15:55:03

4

Тема интересная. Не знаю, как обстоят дела в новых дорогих посёлках. Но в деревне и СНТ поблизости выкупили все неудобья, простаивавшие десятилетиями, и начинают строить.

Ворон
Москва
04.03.2018
19:27:13

5

Я в целом согласна со статьей. И похожие тенденции наблюдаю в нашем поселке. Хотя у нас не такое престижное направление, как Рублевка, но вполне приличное место по Симферопольке. От Москвы 60 км, рядом железнодорожная станция, два года назад провели газ, поменяли трансформатор - то есть инфраструктура имеется. В то же время в самом ближайшем окружении от нашей дачи 5-6 участков уже давно пустуют, дома разваливаются, сады зарастают, никто туда не приезжает, но и не продает. раньше это было садовое товарищество, в котором в 60-е гг. прошлого века раздавали участки высокопоставленным военным. С тех пор владельцы поумирали, а наследники или не могут поделить наследство, или считают слишком хлопотным и экономически невыгодным заниматься его оформлением по закону для продажи.
И еще я наблюдаю определенную тенденцию к снижению цен на загородную недвижимость (в среднем ценовом диапазоне, про замки - коттеджи не в курсе). Практически, надо быть готовым к тому, что деньги, вложенные в дачу, нельзя будет компенсировать в случае ее продажи.

Zoya
Москва
04.03.2018
21:39:24

6

Ворон, у нас на чёртовых куличках ситуация аналогичная. В нашей и ближайших деревнях свободных и брошеных участков нет. Периодически какие-то продают (и довольно быстро покупают), но далеко не по демпинговым ценам.

Одновременно, в 12-15 км, ещё в Московской области, на истощённых и малость заболоченных, бывших колхозных, полях, пытаются отстраивать коттеджные посёлки (Дачники, Твоя вотчина и др.). Вот в них с 2010 года застроено не более 5-10% территории и тенденция к увеличению числа строящихся пока не просматривается, несмотря на отличную дорогу. Газа, правда, нет.

А статья, кмк, ниачём, бла-бла-бла вокруг да около. Кроме, пожалуй, оценки аппетитов застройщиков.

nmikirt
Москва
04.03.2018
22:04:27

7

Мне кажется, что люди, даже богатые, сыты по горло этими поселками, в которых на изгородь по 75 тысяч сдают, а ежемесячный взнос составляет 45.000. У нас в деревне все распродано, цены не маленькие, но у нас близко, многие живут в деревне, а на работу в Москву. Есть несколько домов, приехали семьи из Воронежской области (5 штук)). всей деревней гадаем, что это им там не жилось), жалуются на наш климат. В общем, не дачники, а приезжие. И это характерная тенденция наших дней.

sdv14
Москва
04.03.2018
23:43:54

8

sdv14, в Подмосковье часто за детьми едут. Дети в Москву учиться, родители к ним поближе. Сами такой вариант рассматривали когда-то.

knm
Ижевск
05.03.2018
07:51:43

9

Наша деревня в 33км от Брянска - по провинциальным меркам это далеко, учитывая ещё и то, что маршрутка ходит лишь по выходным, работать особенно негде, в общем, глухомань. Тем не менее, массового перемещения людей в город не наблюдается, большинство трудоспособного населения имеет личный транспорт и ездит на работу в Брянск, тенденции к распродаже домов и участков также нет, если и выставляется что-то на продажу, то довольно быстро находятся покупатели, решившие, как и мы 5 лет назад, поменять городскую жизнь на сельскую или, как наши соседи, купившие дом для летнего проживания. А вот дачи, находящиеся в черте города нередко находятся в плачевном заброшенном состоянии. С чем это может быть связано, предполагать не берусь.

Цветлана
Брянск
05.03.2018
14:16:27

10

У нас в СНТ выкупают самые запущенные по хорошим ценам, строят на 3-х сотках капитальные здания с цокольными этажами, поименовали улицы, второй год электричество на зиму не отключают, люди начали круглый год держать живность, собак для охраны живности, скоро, думаю прописываться начнут) Видимо от региона зависит, но мы в паре километров от областного центра.

Юлия Смирнова
Иваново
05.03.2018
19:03:16

11

С чем-то в статье можно согласиться, а что-то, возможно, специфика Москвы. На данном этапе дача не совсем выгодное вложение средств, состояние рынка таково, что не отобьешь стройку при продаже. Есть у нас и заброшенные СНТ и коттеджные полупустые поселки. СНТ забрасываются те, где не развита инфраструктура, далекое месторасположение или наоборот практически в черте города, но в криминальном районе. По своему СНТ сделала вывод, что основательно начали жить те садоводы, у которых дети выросли, нет надобности возить в садики, школы, кружки, тренировки, в общем, начали жить для себя. Еще из тенденций дачной (зимней) жизни, муж живет на даче, жена в квартире.

шнауцер
Екатеринбург
05.03.2018
19:53:04

12

Не успеешь детей вырастить, только для себя соберешься пожить, и вот опять нужно забирать из садиков, возить по кружкам и встречать из школ. Вот поэтому жены пожилых дачников в квартирах (рядом с детьми и внуками), а мужья на дачах. Весьма неблагоприятная тенденция, особенно небезопасная для здоровья мужчин. И если еще скорая едет туда по нескольку часов...

knm
Ижевск
05.03.2018
20:17:44

13

knm, Да, есть вариант, когда женщины остаются в городе, чтобы помогать с внуками, но есть и другие, обычно это пары, которые подошли к 40-50 годам и для душевного комфорта удобнее жить по-отдельности и встречаться на выходных. Частенько мужчины-дачники, проживающие зимой одни, занимаются строительством, хозяйством: кошки, собака, куры, ну или просто наслаждаются свободой.

шнауцер
Екатеринбург
05.03.2018
21:03:20

14

шнауцер, knm, точно, есть такая тенденция-муж на даче, жена -в городской квартире. У нас года три назад сосед-москвич, военный пенсионер, основательно утеплил летний дом, слелал канализацию, отопление и стал жить постоянно с очень пожилой мамой (ей за 90 было). Зимой в деревне 3-4 семьи живут. Темно, безлюдно, жутковато как-то. А они ничего, живут. И вот, прошлой зимой встречаю жену соседа. Мамы не стало, и супруга воссоединилась с мужем. Жаловалась, что не привычно не пользоваться химией при чистке унитаза, плиты (у мужа свои заморочки на этот счет). В общем, живут люди на дачах и расставаться не спешат. Да и кому продавать, если рынок стоит (как в статье утверждатся). Да и про море. Одно другого ведь не исключает. И мы тоже с удовольствием ездим на недельку на море. Но это всего неделя. А все выходные-любимая деревня!

Рогнеда
Москва
05.03.2018
21:07:31

15

Рогнеда, "Темно, безлюдно", м-м-м, хорошо-то как))). Я вот только неделю как дезертировала с дачи, морозы-с прогнали.

ШилС
Санкт-Петербург
06.03.2018
00:14:18

16

knm, [12], мужья (которые дедушки уже) на дачах потому, что инстинктивно заботятся о своём здоровье: минимум светового и шумового загрязнения окружающей среды, И о том, что повзрослевшие дети достойны доверия. Как на счёт того, чтобы родители внуков сами о своих детях заботились. И сами выбирали загородную недвижимость. :)

Аммания
Санкт-Петербург
06.03.2018
01:28:00

17

Аммания,. мы же тенденции обсуждали. ))) А если о себе, то мы несколько лет назад продали-таки обожаемую дачу, которая была в 40 км от города. Конечно с финансовыми потерями. Купили дом в районном центре. От дома до квартиры в городе 20 минут. Поэтому поездки в город в удовольствие. Как развлечение. С внуками конечно при необходимости помогаем. Как же иначе? В селе есть все. Банки, церковь, сетевые магазины, спортклуб, стадион и тд. К сожалению есть и одиночные заброшенные дома (совсем не тенденция, частные причины). Рядом с нами дом - хозяин умер
13 лет назад, дети толи поделить наследство не могут, толи средств на стройку не находят. В целом же по селу застраиваются хорошо. На многих участках к 15 лет назад построенным домам ставят новые, часто для подросших детей. Участки в основном по 20-25 соток. Это у нас выдел от такого в 8,5 соток.
По поводу необходимости светового отдыха не согласна. У нас улица освещена, фонарь пол участка захватывает, и свои еще уличные светильники. И было бы больше света, еще лучше было бы. В городе люблю вечером и прогуляться, и с лоджии на светящийся район смотреть. Свет-это радость.

Knm
Ижевск
06.03.2018
09:33:59

18

В наше поселковое поселение входят 5 деревень(северо-восток Рязанской обл.), все немногие заброшенные дома и участки раскуплены за последние 3-4года, а стоимость не маленькая-25-30тысяч за сотку. Облик деревень за 9 лет очень изменился, в лучшую сторону. Строятся новые дома, обновляются старые, многие стали украшать свое "зазаборье", бурьяна нет нигде, все косится, у меня за забором больше 20 соток - тоже кошу регулярно. Правда, у нас обычные деревни.
И вот , что еще интересно-стало намного больше покупателей молодых 35-40лет.

fay-rodis
Москва
06.03.2018
10:06:00

19

Могу судить только по той деревне, где у меня дача, и по окрестным деревням. СНТ рядом нет (на то есть исторические причины). Тенденцию такова = явное оживление. Появление хозяев у земли. Восстановление старых, казалось бы уже безнадёжных, и появление новых домов даже там, где их никогда не было. Не дворцы и замки, но вполне себе дачные дома и домики. А вот в коттеджных посёлках явный спад продаж и запустение нарастает как бурьян.
Похоже на то, что люди больше хотят иметь свою дачу на своей земле, а не загородную недвижимость на земле другого собственника застройщика.

Аммания
Санкт-Петербург
06.03.2018
10:29:08

20

Я имею дачу на Пятницком ш. 40 км, 12 соток земли. Дом сруб 6х6 и утепленный 2-ой этаж 24 м. кв. Электричество ограничено, удобства, хоть и приличные, но на улице, есть баня+душевая кабина. В сезон живем мы с мужем, дочь, внук и внучка, зять по выходным. Так вот прошлое лето мы посвятили поиску новой дачи, хотим большой дом с удобствами. Объездили Ленинградку, Волоколамку и Пятницу в радиусе 70 км и столкнулись с проблемой, если есть большой новый дом, то земли 6 соток, а если земли больше 10 соток, то дом старый, небольшой, а цена неадекватная, чтобы этот дом снести и построить новый. Но при этом массово заброшенных участков мы не видели. Да и в нашем СНТ и еще 5-ти к нему прилегающим , если и освобождались участки, то довольно быстро находили нового покупателя, вот такая тенденция!

gala777
Москва
10.03.2018
12:43:59


Показывать по постов
Поиск по теме >>
 
В начало
 
2018
newsanna: Чем и как удобрять сад 4
Ирэн: Муравейник на газоне 23
guaskar: Увлажнение торфяного грунта 5
tatjanap: И все-таки весна! 465
Татьяна Б.: Юридические вопросы 99
В начало
Энциклопедия декоративных садовых растений Каменистый садик
Рейтинг@Mail.ru
Администрирование сайта - E
Дизайн и программирование - ZX
© WEBСАД® 2006-2018 Все права защищены
При использовании материалов
ссылка обязательна