Здравствуйте, новый посетитель!
Сейчас 29.03.2024 02:01:57
 
Ходите ли вы на ландшафтные выставки?
Хожу на все доступные, мне это интересно
Бываю, но без фанатизма
Считаю пустой тратой времени
Я в этих выставках участвую
Челси рулит! Только эту выставку признаю

Мои настройки
Регистрация
Карта WEBСАД в Московской области (392)
Карта WEBСАД в Ленинградской области (93)
Поздравляем с днем рождения
Правила регистрации и участия
FAQ - ЧАВО (часто задаваемые вопросы)
Поиск по сайту

АРХИВ ФОРУМА WEBСАД

Общие вопросы
 

Проект закона о земельных участках

Это просто нагнетают страсти?:

СМИ: Дачники рискуют стать бездомными
01 октября, 07:02 |
Как всегда по будням, "Yтро" представляет своим читателям подборку самых интересных материалов из свежей российской прессы.

Почему все проблемы с дачно-земельными отношениями у нас пытаются решить за счет дачников, разбиралась "Комсомольская правда". Дело в том, что уже который день в Интернете и СМИ бурно обсуждается проект закона о правовом режиме использования садовых, огороднических и дачных участков, обнародованный Министерством регионального развития РФ, отмечает издание. Главное из изменений таково: на садовых земельных участках (то есть землях садовых товариществ) могут размещаться только "хозяйственные строения и сооружения, не предназначенные для проживания граждан". Строить дачные дома, согласно законопроекту, разрешается лишь на участках, признанных "дачными". Последние обязательно должны находиться в пределах населенных пунктов. То есть на землях сельхозназначения, включая садовые товарищества, следует исключительно выращивать картошку и прочие овощи и фрукты. А дома строить - в черте деревни или поселка. "Если законопроект все же будет принят, то он обрушит дачный рынок, сделав оборот дачной земли невозможным в принципе, при этом резко спекулятивно вырастут цены на дома и участки, расположенные в деревнях, - считает Юлия Севериненко, генеральный директор компании "ЗемАктив". - Но вряд ли проект закона в таком виде будет принят, иначе это приведет к значительным социальным проблемам и судебным конфликтам".

lubov
Москва
01.10.2010
03:30:17
Поиск по теме >>


Показывать по постов

1

lubov, конечно, журналисты как всегда нагнетают страсти, они без этого не могут. "Если факт не жареный, его надо таким сделать" - это девиз наших СМИ.
Из уже построенных дач никого выгонять не собираются. Но возможно, кому-то придется переводить эти участки в иную категорию земель, что, кроме бюрократической волокиты, может повлечь за собой увеличение размера налога на землю.

Васька
Москва
01.10.2010
16:06:46

2

Васька, я так понимаю, что дело не в том, что выгонять не будут, а в том, что продать их в случае необходимости будет сложно... ?

lubov
Москва
01.10.2010
16:16:51

3

И это после того, как пообещали на дачах прописывать...

Murena
Краснодар
01.10.2010
16:29:14

4

Я надеюсь, что это поможет сдержать в Подмосковье строительство многоэтажных (выше 3-х этажей) домов, которые потом используют как гостиницы для нелегалов. Хочется, чтобы садовые товарищества остались садовыми. Как очаровательны старые дачные посёлки, которые совсем не похожи на современные грачевники.

Когеша
Москва
01.10.2010
17:09:17

5

[Строить дачные дома, согласно законопроекту, разрешается лишь на участках, признанных
"дачными". Последние обязательно должны находиться в пределах населенных пунктов.
]
У нас ДСК, то есть земли вроде как "дачные". Но до ближайшей деревни 2 км. Дорога на наши
участки начинается как раз после знака "конец населенного пункта". Мы что, тоже "незаконные"?

Celica
Москва
01.10.2010
17:12:54

6

Страшилка к посту Когеша, летом был репортаж по телевизору.
Некое лицо купило в СТ участок 6 соток, по периметру проложили фундамент и построили на своей территории 5-ти этажный многоквартирный жилой дом. Потом это лицо продало все это другому лицу или ООО, не помню, а те, в свою очередь, распродали квартиры в этом доме. Жители СТ во главе с председателем судятся, но там все сложно. Жильцы собственники своих квартир, имеют несовершеннолетних детей, не имеют другого жилья, и т. д.

Celica
Москва
01.10.2010
17:33:22

7

интересно, а как быть с оформленными домами? Учитывая, что во время дачной амнистии многие оформили. Сносить что ли? ИМХО, бред все это.

Roc
Москва
01.10.2010
18:15:50

8

На днях, вроде бы, Путин выступал. Говорил, что мол многие пожилые люди живут на своих садовых участках. Нужно им помочь,
например, строить магазинчики, транспорт и т. п.

NTor
Киров (Вятка)
01.10.2010
18:50:58

9

К [7]. Я читала, что грядущий закон не будет иметь обратной силы по отношению к домам на садовых участках, оформленным в установленном порядке. Сносить их не должны.
Полностью поддерживаю [4]. Именно несоблюдение нормативов (речь идет о садоводческих поселках, не о дачных) привело к постройке на садовых участках, земли которых относятся к сельскохозяйственным, огромных домов, таких же огромных хозяйственных построек, да и заборы по толщине и высоте соперничают с капитальными стенами. Я не против уединенного хозяйствования на своих участках. Но довольно часто мы стали иметь дело с нецелевым использованием земель - под ночлежки, обитатели которых не чураются воровства.
Законодатели с опозданием хотят принудить желающих проживать в котеджных поселках, но купивших землю в садовых товариществах, все таки оплачивать по полной программе свою загородную жизнь. Поэтому и звучат голоса о переводе застроенных садовых земель в дачные, или вовсе в ИЖС, с обязательным притягиванием всей городской инфрастуктуры. Пострадают, как всегда, простые садоводы. Жизнь в котеджных поселках будет им не по карману.

buhova
Балашиха МО
01.10.2010
22:02:16

10

Поставим лопаты в коридоре и всем скажем, что у нас сарай с евроремонтом.

чешка
Чехов
03.10.2010
09:43:06

11

Что там СТ! Деревня! Пушкинские места! Музей-" Домик няни Пушкин"! Половина домов в деревне с табличками "Дом находится под охраной государства" (советского образца)! Три года назад выяснилось, что ПОТЕРЯНЫ документы передачи земель от совхоза "ПАМЯТИ ИЛЬИЧА" новой администрации. И все дома деревни (Пушкинских времен) стоят на землях сельхозназначения! Нормально? Два суда проиграли. При этом землю простой бабушке оформлять в собственность-нельзя, а "шишечке" можно. А уже оформленные паспорта в счет не шли. Слава труду! Разобрались! Признали деревню.

Gалина
СПб
03.10.2010
23:32:24

12

кстати, дома в СНТ оформляются как нежилые, вне зависимости от их стоимости и количества этажей. Так что ничего нового не будет.

Roc
Москва
04.10.2010
13:55:36

13

У нас давно в правило вошло валить с больной головы на здоровую. Гораздо проще сделать всем одну стрижку под лысого, чем найти вшивого и подстричь только его.
И потом, что значит "не предназначенные для проживания" ? - имеется в виду без прописки? Так вся цивилизованная Европа без прописки живет. Получается, они все там - как наши нелегалы тут. И у нас давно муссируется тема об отмене прописки.
Чем мытарить нашего брата, садовода, новыми пректами, повергающими в шок, не лучше ли усилить работу с иммигрантами?
Или этот проект подразумевает более легкий процесс отъема земель в будущем, на всякий случай?

Олька В.
Москва
05.10.2010
11:21:51

14

Возвращаясь к теме. Примерно месяц назад в нашем товариществе объявили, что надо каждому ехать в БТИ с документом о собственности на землю и заявлять свой домик, поскольку налог на строения теперь не собирается внутри товарищества, а будет присылаться еще одним "письмом счастья" из налоговой, после оформления в БТИ. А уж что там дальше - как говорится, "будем посмотреть".

Кошачья Мята
Москва
09.10.2010
18:17:25

15

Кошачья Мята, странно, по-моему товарищество никогда не имело отношение к налогам на строение, раньше оно собирало налог на землю, а с какого то времени (пару лет назад), этот налог перевели на персональное перечисление владельцам.
ПыСы. Наша налоговая г. Солнечногорска в то время, когда проходила кампания перевода на адреса владельцев, меняла руководство и в итоге потеряли наши документы (копии свидетельств на землю и копии паспортов с регистрацией) - в итоге члены нашего товарищества никто не получил данные квитанции и мы являемся по сути должниками по уплате налога на землю за пару лет. Пока никто и ничего нас не беспокоит:))
А регистрация домов (строений) дело лично каждого (пока это не является обязательным для ранее построенных в СНТ), и когда вы пожелаете его зарегистрировать, то и налог на строение будет приходить вам по месту регистрации

Лёна
Москва
11.10.2010
15:32:39

16

У нас вокруг Байкала почти вся береговая линия уже
раскуплена. Скоро потенциальные покупатели обратят внимание на
другие территории, в т. ч. и на наш красивейший распадок.
Есть мысль , перевести землю из СНТ в ИЖС. Реально ли это и
на сколько больше придется платить за участок? Боюсь, если
соседи узнают, нам плохо будет.

клубни4ка
Иркутск
11.10.2010
16:17:29

17

Лёна, у меня была похожая стуация, только налог. квитанция на землю не приходила только мне, а всем соседям приходила. Я сама ездила в налоговую(предварительно узнав в инете адрес, телефон, часы работы, необходимые документы, кстати, эти документы для разных налоговых почему-то разные), меня внесли в реестр, я заплатила за 2 года прошлых и получила квитанций на будущие.
А по поводу регистрации строений - ПОКА обязательности в этом нет( я думаю, пока идет дачная амнистия), но зато сейчас гораздо проще это сделать(буквально со слов, хоть от руки нарисовать), никто ничего проверять не будет(нам, по крайней мере, так сказали в нашем правлении СНТ). Как будет потом - неизвестно(БТИ, пожарники, СНиПы ?). Оформлять дома нужно тем, кто собирается что-либо делать с ними(продавать, оставлять(получать) в наследство и т. д.). Наши соседи поделились так: у кого *нормальные* дома, - регистрируют(или собираются это делать), у кого *так-сяк* не собираются(*живут одним днем*).

Золька
Москва
11.10.2010
21:12:25

18

Золька, сама в налоговую ехать не собираюсь, т. к. в моих действиях нарушений нет, буду ждать пока сами разберутся, либо пускай председатель едет. Тратить свое рабочее время на разборки жалко.
Про регистрацию строений так оно и есть - пока это не обязательно, но я, напрммер, регистрировала одно строение, т. к. все собираются к нам газ подводить, а без регистрации это не сделать. Для этого надо было пригласить (договориться о времени и привезти на своей машине) работника БТИ, он все замерил, составил планчик, который потом был оформлен БТИ и зарегистрирован в Регистрационной палате, и всего-то делов:)) Договориться (читай упросить), привезти, подождать пока оформят, ну и мытарства в рег. палате. Все как всегда, быстро и бесплатно:))

Лёна
Москва
12.10.2010
10:24:34

19

Лёна, ИМХО : спокойнее жить законопослушным гражданином.

Золька
Москва
12.10.2010
10:45:50

20

может, кто-нибудь подскажет заодно - нужно обязательно регистрировать дом в БТИ. Я в прошлом году зарегистрировала дом по амнистии - т. е. сдала документы в регистрационную палату, получила свидетельство о собственности. Теперь еще и в БТИ нужно регистрировать?

Roc
Москва
12.10.2010
12:27:51


Показывать по постов
Поиск по теме >>
 
В начало
 
2010
детка: С Новым 2011 годом! 61
websad: Второй конкурс художественной фотографии WEBСАДа. Итоги 52
Vera Andreeva: Интернет на даче 87
Dancha: Инструмент для прививок 10
tatka: Измельчитель влажных отходов 13
grass: Изменение правил водопользования 4
websad: Второй конкурс художественной фотографии WEBСАДа 301
border: Дровокол 23
lara_59: Краснодарский край - особенности жизни на горных участках 51
Vitat: Зарядка аккумуляторов для фотоаппарата 7
websad: Компостеры 98
websad: Культура Садовода 232
_olga_: Новый участок. С чего начать? 44
Dancha: Использование мякины как удобрения 7
logri: Маленький культиватор 18
Васька: Про удобрения 94
Murena: Зима будет лютой или тёплой? 476
Vera Andreeva: Садовый пылесос 24
Arnau: Книги по дизайну, рекомендуемые к прочтению 23
websad: Мульчирование 214
Arnau: Сочетание разных цветов и типов мощения 23
porotnikowa: Разделяют ли супруги Ваше увлечение? 168
Ветка Ростов: Газон и жаркое лето 2010 года 40
aspov: Потери и аномалии лета 2010 123
chumachok: Чем засеять трещины между плиткой 28
Dragonfly: Дрозды vs. урожай 19
NN.: Ёжики 31
Arnau: Автоматические системы полива 23
kitten: Что не едят улитки? 25
Мумрик: Уличные шторы 35
stepanych: Декоративные растения как бизнес - кто-нибудь пробовал? 30
мич: У кого какое лето - 2010? 1129
Arnau: Чем мостить дорожки? 80
Мумрик: Стрижка живой изгороди 8
Горянка: Дачные байки :) 622
ШОля: Запчасти к триммеру 9
Алиска: Нужна ли электротяпка? 10
Arnau: Защита от агрессивных корней 13
electra: Сбор коры для мульчирования 11
murka: Осторожно, мошенники! 44
НатальяК: Как бороться с комарами на даче? 56
Мусенок: Праздник Победы! 29
lyudmyla0908: Муравьи в компосте 18
Алена Андреева: Куда приспособить дубовый лист? 28
border: Аккумуляторная газонокосилка 5
Донецкая: Капельный полив 12
Ворон: Ищу соседей по даче 387
newsanna: Растения и садоводы в искусстве 34
IV: Ляпы в названии растений 100
Murena: Садовый инструмент, уход и гарантии 26
Леночка812: Мох на земле 10
Serezha: Сеновал 91
Rulaman: Средство для уничтожения снега 69
Герман: Растения общаются между собой 95
Morli07: Мебель для сада 11
МаринаНик: Удобрения по снегу 18
Васька: С Днем Рождения, WEBсад! 90
MEF: Мусор на обочине 111
websad: Биологические препараты 68
pergiunt: Как отвадить чужих котов с участка 66
websad: Растения всё понимают... 507
Ворон: Ловушка для насекомых 11
Райский сад: Мотокультиваторы 12
masya: Что в покупных контейнерах с саженцами? 42
Musyaka: Градостроительный кодекс 48
websad: Выбор лопаты 78
websad: Конкурс WEBСАДа 'Жизнь в розовом цвете' 50
mgrita: Декоративная щепа 55
shrew: Стоит ли покупать дешевую мотокосу? 60
матрона: Маленькие хитрости 384
websad: Десять тысяч! 36
lubov: Исход зимы 2009-2010 366
Когеша: Коротко о разном 580
МаринаНик: Тема о вредителях 441
Кошачья Мята: Мульчирование - чем, когда и как? 276
aira22: Газон 521
websad: Заходи честной народ... 370
Сло: Выбор секатора 74
Наталья Олексюк: Вопросы по борьбе с сорняками 356
Mallva: Болезни или вредители? 44
senata: Земляные осы 26
В начало
Энциклопедия декоративных садовых растений Каменистый садик
Рейтинг@Mail.ru
Администрирование сайта - E
Дизайн и программирование - ZX
© WEBСАД® 2006-2024. Все права защищены.
При использовании материалов
ссылка обязательна