Здравствуйте, новый посетитель!
Сейчас 19.01.2021 12:01:00
СПРОС

 
Умеете ли вы прививать древесные растения?
Да, и весьма успешно
Опыт был, но неудачный
Планирую научиться
Я против прививки в принципе
А разве древесные прививают?

Мои настройки
Регистрация
Карта WEBСАД в Московской области (392)
Карта WEBСАД в Ленинградской области (93)
Поздравляем с днем рождения
Правила регистрации и участия
FAQ - ЧАВО (часто задаваемые вопросы)
Поиск по сайту

АРХИВ ФОРУМА WEBСАД

Дачные дела
 

Сборный домик из бруса

Решили заказать сборный домик из бруса, старый сгорел зимой. В майские праздники объехали несколько строительных рынков и точек, где стоят образцы избушек. Практически всё привозят из НО. На участок приезжает бригада с бытовкой для проживания и собирает дом под ключ. Продавцы, конечно рассказывают как всё хорошо и быстро, но как-то всё равно не знаешь чего ждать. Пока мы заключили договор и оплатили 10%стоимости. Привезут домик в июле, т. к. участок у нас низкий и раньше не подъехать. Прошу помочь советом тех, кто приобретал такой дом или что-то слышал. В договор ещё можно что- то добавить. Буду рада любой информации.

ИринаСПб
Санкт-Петербург
05.05.2010
10:12:47
Поиск по теме >>


Показывать по постов

1

Мой сосед живет рядом с дачными участками и ему капитальное не нужно, потому заказали они типа такого. Все происходило на моих глазах и при нашей поддержке их электричеством и водой. Собрали быстро, за две недели. Смотреть было приятно. Четко, как в конструкторе. Брус обит внутри вагонкой, крыша - оцинковка, низ - на столбиках. У меня где-то фото были. Нам пока дом красили - им построили :)
Но. Пропитывали и красили все деревяшки потом сами заказчики. Окна, например. Потом поставили себе фальшцоколь, чтобы на дыру под домом не смотреть, сделали отмостку-дорожку.
А на следующий сезон утеплили и обили сайдингом. Я удивилась, спросила - зачем? Внутри, оказывается, дуло изо всех щелей, было холодно и не уютно даже для летнего проживания.

филифьонка
Зеленоград
06.05.2010
07:00:42

2

А в Вашем договоре - какое основание для домика предусмотрено? Само определение "сборный домик из бруса" - весьма забавно. А каким еще бывает брусовый дом?:) Только вот ставить такой дом абстрактно на "столбики" - ошибка. Любой дом, вне зависимости от площади, имеет вес, поэтому стоит все же ленточный фундамент делать, а уж потом "столбики", раз место низкое. Чтобы потом не было "мучительно больно" от "поехавших" углов, и их последствий.

Ольга, Москва
Москва
06.05.2010
13:34:06

3

ИринаСПб, у нас такой сборный дом. Правда он на ленте и брус профилированный, поэтому не продувается. Правда зимой пока не живем, но в ноябре сквозняков не заметили.

Марженка
Москва
06.05.2010
17:36:09

4

ИринаСПб, идеальный вариант - жить на даче во время строительства и контролировать весь процесс или, хотя бы, делать вид, что контролируете.

Marchella
Москва - Сеул
06.05.2010
17:37:10

5

[4], точно-точно! если нет возможности жить при стройке, то приезжать как можно чаще и без предупреждения.

Марженка
Москва
06.05.2010
17:51:36

6

Всем откликнувшимся - большое спасибо! В июле у меня отпуск, буду делать вид, что контролирую процесс, хотя ничего в этом не смыслю. В базовый комплект дома входит опорно-столбчатый фундамент, т. е. столбики. Я конечно понимаю, что это ненадёжно, но другой вариант сейчас материально не потянуть. Пока решили сделать песчанную подушку и на неё устанавливать блоки. __Вонна_! Спасибо за ссылку, много интересной информации. Изучаю.

ИринаСПб
Санкт-Петербург
06.05.2010
22:56:08

7

ИринаСПб, Сейчас такой точно дом из НО возводится у нас через участок. Выглядит чистенько и ладненько. Вот только водрузили его на столбики, когда они еще даже сырые были! Вырыли ямки сантиметров по сорок глубиной, в них из блоков сложили эти самые столбики и в тот же день на них уже положили первый венец! Дом же поведет сразу! Окна-двери перестанут открываться-закрываться, щели везде растопырятся и пр. Так что мне кажется все-таки стоит сначала озаботиться строительством нормального фундамента, а уж на следующий год затеваться с
домом. ИМХО разумеется.

Littledog
Москва
06.05.2010
23:15:22

8

у меня сарай стоит на столбиках, так каждую весну его перекашивает, дверь не откроешь. Потом, правда, восстанавливается. А что с домом будет, даже страшно представить :( Лучше на фундаменте не экономить, потом дороже обойдется.

Roc
Москва
07.05.2010
00:07:07

9

ИринаСПб, судя по окрестным нашим "точкам" продаж таких домиков, удобная внутри планировка может предлагаться без козырька над крыльцом. Даже не знаю, почему не делают, на эту опцию у нас бригада соглашалась сразу, просили недорого. Если и у Вас такой проект, надо включить в договор внутреннюю заделку обрешетки и материал покрытия (тот же, что у основной крыши, а то могут чем попало, им всё равно).
Еще при заказе постарайтесь на готовом образце лично пройти вверх-вниз по ступеням крыльца, их "шаг" подгонят под Ваш, только пусть запишут замеры официально.
Вы ставите новый дом на месте сгоревшего? а он что, вместе с фундаментом сгорел? имхо вариант столбиков хуже, чем устоявшийся прежний фундамент, про который уже многое известно.

Татьяна Б.
Москва
07.05.2010
08:06:20

10

ИринаСПб, основные моменты здесь уже проговорили, хочу дополнить немного. Не знаю, будет ли под крышей какой-либо изолирующий материал, но очень советую, если не будет - договориться на месте (получается дешевле, чем при оформлении договора на фирме) и постелить на обрешетку крыши хотя бы рубероид. Если этого не сделать - оцинковка грохочет от каждой присевшей сороки:) О дожде даже не говорю:))
Акт приемки подписывайте в светлое время суток, если нет света, и в убранном доме. Мне умудрились поставить ящик с гвоздями и набросать стружек везде, где в полу имелись значительные дефекты. К дефектам вагонки к стенам были прислонены обрезки вагонки и досок. В беспорядке выглядело все очень естественно и живописно:) И никаких претензий после подписания акта приемки не предъявишь:( Винить кроме себя некого, но досадно:)
Нам менеджер при оформлении договора несколько раз повторила, что наш домик должен соответствовать выставочному образцу.
Поэтому не стесняйтесь "придираться":))

Горянка
Москва
07.05.2010
09:43:24

11

Сам недавно закончил стройку, правда бревенчатого, но это не суть... Первое-не скупитесь на фундамент, тем более участок в низине(у меня тоже)грунт мокрый при морозах поднимается до 50 см(факт)У меня винтовой фундамент, так летом можно на четвереньках под дом вползать, а зимой-кошка не пролезет. Если будете делать винтовой(в Питере фирма есть), то дополнительно у них же уголком все сваи обварить, даже дополнительно крест на крест. Второе-фундамент под крыльцо сразу с общим делайте, а то из вышесказаного оно гуляет +,- полметра. Третье-покрывайте крышу сразу вместо оцинковки, чем-то другим, более эконом вариант-андулин. Третье-сразу паро и влаго изоляцию-под обрешетку кровли и с внутри чердака после утеплителя(такие большие рулоны по 70 кв. м)Утепление обязательно, даже если зимой не ездите-в Питере и летом не тепло бывает. Если будете обшивать дом(не важно чем) то тоже паро-влаго изоляцию. Самый эконом вариант -это такая черная бумага с пропиткой(хотя это и прошлый век, но стоит копейки). Все это можно договориться с бригадой помимо договора. Стоимость покрытия андулином должна на мой взгляд даже дешевле быть. Четвертое-за доп плату попросите бригаду при сборке дома промазывать каждый брус антисептиком. Это обязательно, так как у бруса снят весь защитный природный слой дерева, ну если конечно он изначально без пропитки(хотя я бы всеравно покрыл-антисептик стоит недорого, а хуже не будет)Время на сборку увеличится не на много, там в бригадах помимо двух сборщиков остальные, как правило-гастрики-подай патрон... Ну и контроль, контроль и контроль, когда сами не сможите-соседей попросите. А вообще нужно по газете объявлений или через знакомых, которым уже кто-то ставил(предпочтительнее) выходить напрямую в Новгородскую, Псковскую, Вологодскую губернию и там договариваться. Практически вдвое дешевле(касается сруба правда, с брусом не сталкивался). Вот пожалуй и все основные моменты.

кстати, а кто, что может посоветовать. Как укрыть пустоты между сваями(почва сильно гуляет)Не делать же еще один фундамент.

Вот что поставили новгородцы {104197}, а это вологодцы {99391}, учитывая еще и то, что банька целиком из осины, включая балясинки на терраске. в Питере из осины максимум могут только нижний венец предложить и цены.... космические.

chumachok
СПБ
07.05.2010
12:18:42

12

Благодарю форумчан за основательные и ценные советы. По поводу старого фундамента. Строили прежний дом ещё мои родители 50 лет назад, так что фундамент остался в довольно обветшавшем виде , да и строить дом на месте пожарища как то не хочется. Решили заложить дом позади старого дома, место позволяет. Про винтовые сваи один строитель сказал, что в них внутрь обязательно нужно заливать бетон , иначе внутри образуется конденсат и они сгниют через 2 года. В , фирме же мне сказали что они ничего не заливают , а просто вкручивют чуть ли ни руками. Хотя цена тоже не бросовая - 80 тыс. Пока ещё думаем-гадаем пойти ли на это. Ещё хотелось бы поспрашать бывалых товарищей про нагеля, одни советуют крепить брус ими , другие металлическими гвоздями. Якобы с нагелями дом даёт очень неравномерную усадку. Питерские фирмы советуют нагеля, новгородские-- гвозди. У меня создалось такое впечатление, что если заказчик не в теме, ему предлагают то что быстрей и легче для сборщиков.

ИринаСПб
Санкт-Петербург
07.05.2010
19:45:39

13

ИринаСПб, по поводу крепления бруса - нагель это надежный, проверенный веками способ крепления, описанный во многих инструкциях, учебниках, пособиях. Нагель не быстрее чем гвозди (может чуть дольше), а при современных инструментах достаточно простой способ. Гвозди имеют недостатки - сопротивляются усадке, ржавеют ("точка росы" находится внутри бруса (это конденсат, влага) как раз там где гвозди), а значит со временем дом будет расползаться. Хотя это "со временем" - лет 20-30. А про фундамент Вам много сказали, тоже хочу присоединиться - столбчатый может быть только на сухом песчаном грунте, при низкой грунтовой воде, в остальных случаях более надежные - ленточный монолитный или свайный (винтовой и т. д.) Экономить на фундаменте не стоит, это то самое место, которое потом исправить невозможно.

Марженка
Москва
08.05.2010
02:10:13

14

После полученного опыта своей стройки и опыта (плачевного) близкой подруги, хочу проговорить моменты оплаты.
Предоплата? Спорно. Но внесена, так внесена. Но потом настоятельно рекомендуется оплачивать по факту сделанных работ, никогда не платя вперед. Надо следить, чтобы вы рабочим всегда были должны такую сумму, чтобы на нее можно было нанять другую бригаду доделать. Понятно говорю? Бывает, что доверившись (подруга) платят чуть вперед, ведь дело идет, мы видим. А потом рабочие собирают манатки ссылаясь на причины, обещая вот прям через неделю доделать, но и год ожидания не приносит результата. Фирма оказывается зарегистрирована в Устьперпендюйске, в суд подавать надо по месту их регистрации - больше денег накатаешь. Телефон мобильный - понятное дело, вне зоны действия. Денежки - тю-тю, а на участке сруб без крыши идет в зиму ....
Осведомлен = вооружен. Удачи!

филифьонка
Зеленоград
08.05.2010
19:21:28

15

Про "винтовой" фундамент - мой брат (и, по-совместительству, сосед:)) заказал готовый дом со сборкой на участке, бригада была новгородская. Перед этим отдельно они заказали фундамент с винтовыми сваями (около 85 т. р.). Фундамент им сделали в прошлом июле, дом - в августе, дней за 10. Эту зиму вся конструкция прошла хорошо - и выпирания не наблюдалось вообще. При том, что у нас т. н. "пучинистые" грунты - лично наш старенький домик на столбиках (по материальным соображениям другого не рассматривалось) каждую весну перекашивает значительно, вплоть до незакрывания (или невозможности открытия) дверей. А в нашем садоводстве видела и кирпичный дом на, вероятно, ленточном фундаменте с трещиной через весь дом по фронтону :((( Совершенно согласна с теми, кто советует не экономить на фундаменте.
Все винтовые сваи после вкручивания и выравнивания были сварены еще между собой "по три в ряд" при помощи металлического п-образного профиля. Пробуривали (ручным буром) на глубину около 2-х метров - перед установкой фундамента делали пробное бурение и установили такую глубину свай.
Про дом: непосредственно во время строительства брат все время жил на даче и контролировал процесс. Сказал, что рабочие, в принципе, опытные, работают нормально, не халтурят - но только им-то все равно, дом они не себе строят. Поэтому кое-где могут и прохалявить. Например, крышу им пришлось немного подправить - брат после укладки одного загнал наверх с ведром воды и провел испытания. Течь устранили. Так что контроль, конечно же, желателен.

ТТ
Санкт-Петербург
09.05.2010
15:56:45

16

ИринаСПб, у нас тоже сыро. Так вот, соседи поставили дом на ленту, а террасу - на столбики. Прошло 4 года. Терраса "уходит в землю". Угол - градусов 10 уже. Я к тому, что если вы сейчас сэкономите "на спичках" перестройка через несколько лет обойдется в сопоставимую сумму. "Поднапрягитесь" немного сейчас, чтобы избежать гораздо больших трат потом. Придется поднимать домик домкратами, ломать все эти "столбики", заливать ленту и т. д. Не надейтесь "на авось" - вероятность успеха при почвах, о которых Вы написали, практически равна нулю...
Лента на песчаной "подушке" - классика жанра, Вам тут описали еще варианты.

Dmitry A
Москва
10.05.2010
14:31:37

17

в сваи обязательно заливают бетон, уж не знаю где Вам обратное сказали, более того до начала работ производиться пробная забурка одной-двух свай(цена 1500 руб-если все нормально, то цена учитывается потом в общей смете. Если у Вас менее чем на 2 м входит свая то фирма или не береться делать или (если Вы настаиваете)гарантию не дает . Вбуриваются они до скальных пород. У меня получилось от 4 до 8 м, после чего залили бетоном, покрасили гркнтом, обварили уголком(у них есть и другие дополнительные предложения). Фирма зовется СТК северо-запад(насколько я помню три года назад они были монополистами.)Эти фундаменты изначально разработаны под опоры мостов, но быстро вошли в повседневный быт из-за простоты производства(все сделали за 2 неполных дня под дом 9 на 9)Три года-полет нормальный(единственное надо было уголок потолще, ну и его покрыть спецгрунтом). Цена все же значительно меньше ленточного и к тому же на участке порядок и чистота. Вобщем мне понравилось. И еще немаловажный факт-сразу можно ставить дом , время не выжидать.

chumachok
СПБ
11.05.2010
09:55:57

18

chumachok, извиняюсь за оффтоп. Нужна ли для описанных Вами действий (в посте 19) "тяжелая" техника? К примеру, бетономешалка. Дело в том, что на мой участок она проехать не сможет (переулок слишком узкий). То же самое касается забурки свай: каким буром они это делают?

Dmitry A
Москва
11.05.2010
13:52:47

19

Они все привозят с собой, живут в хлебном фургоне. Бетономешалка у них своя-перевозная, сварочный аппарат тоже. Даже есть генератор, если Ваша эл. сеть не позволяет по мощности. Забуривают вручную-бегают по кругу. Единственное неудобство-по вот этому кругу газон истопчут. Когда делал все просчитал, может для маленького фундамента и назаметна разница, но для 9 на 9-существенно. Жалею, что не сделал для крыльца одновременно. Но это касается Питера, а что у Вас в Спартаке не знаю. Точно знаю, что такая же фирма и у Вас есть, даже не одна. Но у нас очередь, если у них ближайшая работа не далеко от Вас, то можно вклиниться. Честно все сказал, без рекламы. Мне понравилось.

chumachok
СПБ
11.05.2010
15:07:59

20

По поводу присмотра за рабочими. У нашего хорошего знакомого поставили дом из бруса. Когда углы дома стали вдруг "разъезжатся", то хозяин в подполе нашел мешок с неиспользованными нагелями.

maranta
Москва
13.05.2010
15:28:49


Показывать по постов
Поиск по теме >>
 
В начало
 
2010
Ru: Грибы на собственном участке 54
mibor: Делимся опытом о формировании плодовых 218
Михаил М.: Особенности применения наноизола 24
ktebe1: Душ в бане 50
Fatamorgana: Уменьшение влажности в погребе 21
irisovi duh: Дачный душ 'Топтун' 15
Murena: Необходимые девайсы на даче 62
Васька: Чистка печного дымохода 38
websad: Старый сад лишается яблонь 119
ohra: Бытовая техника в холодном доме 13
Оксанчик: Прикоп винограда на зиму 5
irisovi duh: Сладкая клубника 6
Valex: Варианты покрытия для моста через канаву 12
ktebe1: Увеличение мощности электроэнергии в садоводстве 43
ktebe1: Утепление пола и стен в щитовом доме 62
ktebe1: Водопровод на даче 47
uno-momento: Резиновая краска 4
AndB: Посадка дерева у дома 32
Утро: Подвод воды к дому 32
_olga_: Парник 23
лое: Крыжовник 14
лое: Ремонтантная клубника 27
kitten: Безопасность на даче 22
KatyaL: Как не попасть под штраф 13
художница: Фигурная стрижка плодовых деревьев 19
лое: Поросль облепихи и шефердия 38
stepanenko-raya: Старая ирга 13
stepanenko-raya: Клубника на черном спанбонде 58
schu-scha: Посадка терна 10
krotik: Яблоки с единственного дерева 11
olmi: Абрикос на севере - "сажать нельзя выбрасывать"? 45
Profit: Череночники 48
Rulaman: Поросль черешни 15
Марьяна: Выбор водонагревателя на дачу 19
Ксаник: Выращивание ревеня 18
gluanna: Засыхают ветки плодовых деревьев 27
Mashustik: Странности садовой земляники 8
oja: Утепление и выравнивание полов 29
Olesia797: Заправка посадочной ямы для яблони 19
Dancha: Уличный газовый обогреватель 5
Табася: Садовая ежевика, куманика 12
Arnau: Дождевая вода 17
electra: Размер взносов в СНТ 69
Камилла: Отделка стен в садовом домике 46
Семёна: Болезни яблонь 30
newratka18: Облагородить паклю 7
Пятница: Внезапно усохла слива 14
Пятница: Защита деревянного дома от муравьев 10
Natalia160: Колодец на даче 38
Dancha: Косточковые после зимовки 19
Васька: Слив воды из накопительных баков 41
Одесситка: Проблемы с грушей 27
kunitsa: Устройство места для мытья посуды 27
филифьонка: К нам ведут газ... 87
izid: Яблони пострадали от грызунов 14
Донецкая: Вопросы о винограде 98
Rulaman: Металлический шкаф для генератора 16
kmv: Сигнализация на даче 35
Varvarasergeevna: Удаление пней 28
Lvitsa: Яблоня-мечта 104
Vera Andreeva: Обновление окраски металлических конструкций в саду 33
Kamelia: Плодовые в условиях Египта 35
Wьhlmausi: Желтоплодная земляника из семян 19
novikova.lida: Парша на яблоне 10
ЕленаВ: Жимолость съедобная 95
Виола: Колонновидные яблони 38
Telena: Виноград девичий на строении 46
Ol-ka: Детская грядка 30
Newlen: Как снизить температуру в погребе? 15
ZoLoTko: Полив в теплице 34
Sega: Нет плодов и даже цветков на шелковице 14
Dena: Не плодоносит черешня 35
websad: Картофель под мульчей 117
Ядан: Разное о грушах 78
irinanik: Треснул ствол у яблони 53
Vera Andreeva: Голубика садовая 69
С.Е.: Снег на крыше 34
Ленок КЕН: Подключение электричества 46
anton777: Выбор теплицы 37
NNN: Хранение дождевой воды 38
aprel: Загадочные аномалии в саду 28
websad: Огород, овощи, рассада - сезон 2010 1667
В начало
Энциклопедия декоративных садовых растений Каменистый садик
Рейтинг@Mail.ru
Администрирование сайта - E
Дизайн и программирование - ZX
© WEBСАД® 2006-2020 Все права защищены
При использовании материалов
ссылка обязательна