Здравствуйте, новый посетитель!
Сейчас 03.08.2020 11:47:35
СПРОС

 
Умеете ли вы прививать древесные растения?
Да, и весьма успешно
Опыт был, но неудачный
Планирую научиться
Я против прививки в принципе
А разве древесные прививают?

Мои настройки
Регистрация
Карта WEBСАД в Московской области (392)
Карта WEBСАД в Ленинградской области (93)
Поздравляем с днем рождения
Правила регистрации и участия
FAQ - ЧАВО (часто задаваемые вопросы)
Поиск по сайту

АРХИВ ФОРУМА WEBСАД

Общие вопросы
 

Межевание. Соседи не подписывают границы

Здравствуйте! Большая проблема с соседями! Хотим продать участок с предварительным разделением, но соседка сначала наотрез отказалась подписывать границы, затем начала кормить "завтраками", что сначала она себе вызовет геодезиста и только потом подпишет нам документы. Предлагали ей оплатить вызов - категорически отказывается, все сама (одинокая, странноватая, недалекая, проживает постоянно на участке). С апреля тянется. Второй сосед сам хочет купить, но сбивает цену, поэтому подписывать тоже не будет, но у него участок оформлен, границы определены вроде как (его помощник по хозяйству проговорился). В этом случае, если границы определены (можно и нужно уточнить в кадастровой палате?), то нам и не требуется его подпись? На сегодняшний день есть ли какие-то пути решения этой проблемы? Не может же быть так, что вопрос иным путем не решить? Иначе это утопия!

Navlash
г.о. Химки
16.06.2015
08:20:11
Поиск по теме >>


Показывать по постов

1

Подпись требуется. Через суд, увы:(

Тата
Москва
16.06.2015
10:56:44

2

Тата, даже если ИЖС с местными органами печати? Navlash, поясняю свой вопрос к Тата, когда мы проводили межевание, одни наши соседи тоже отказались подписывать границы, объявление в местной газете о собрании соседей с целью определения границ участка было достаточно для подачи документов в КП.
В любом случае, инженер по межеванию обязан знать, пройдет ли в Вашем случае квитанция об объявлении или нужно обязательно получить подпись у соседей. А несговорчивую соседку можно припугнуть не столько судом, сколько выплатой Вам по суду всех издержек и моральных компенсаций. Таких людей очень пугает перспектива денежных потерь.
По соседу с определенными границами, да это легко узнать в кадастровой палате подав запрос на адрес соседа. Если у него границы определены, то его подпись не требуется.

pullava
Москва
16.06.2015
11:28:52

3

Тата, Очень печально... Как справляться с неадекватами? Суд годами может тянуться:(

Navlash
г.о. Химки
16.06.2015
11:47:49

4

pullava, К огромному сожалению сейчас объявления через газету недействительны, не так давно изменился закон:(
Таких как наша соседка по моему ничего не пугает, но нужно попробовать. Уже была такая мысль, но отмели, т. к. какие компенсации она нам возвращать будет?
По второму соседу - спасибо!

Navlash
г.о. Химки
16.06.2015
11:54:18

5

Navlash, была бы признательна, если бы Вы дали ссылку на изменившийся закон. Я до сих пор тоже считала, что достаточно объявления в газете.

Эльэмка
Королев Моск. области
16.06.2015
12:51:25

6

Navlash, суд не такое страшное дело, как кажется, да он может тянуться (но не годами!), но если надейдете нормального юриста(лучше местного, они имеют порой знакомства и занают все нюансы), он все сделает сам, и избавит от кучи нервов и проблем. И стоит это все не так уж и дорого.

Marusya83
Москва
16.06.2015
12:54:08

7

Navlash, с неадекватами справляться их способом - шантажом:)- у вас к ней притензии есть? - не соблюдено расстояние от ее построек, деревьев, кухонных стоков-компоста до границы-колодца-ваших строений или еще чего-нибудь, что переносить-сносить-срубать придется:)

Тата
Москва
16.06.2015
13:45:58

8

Только сегодня была у юриста и задавала этот вопрос - если участки есть в кадастре и их границы зафиксированы, то согласие таких соседей не требуется. Только если участок не оформлен он считается муниципальной землей и надо брать разрешение у администрации.

sdv14
Москва
16.06.2015
15:29:07

9

Navlash, есть еще вариант - соседка хочет заработать: предложите деньги за подпись.

В кадастре может участок не зарегистрирован - старое свидетельство на новое не меняли: подпись нужна. Запрос о регистрации платный. Можно глянуть на сайте - зарегистрированные в кадастре отмечены на карте, но не все:) отмечены...

Можно, если есть друзья и согласятся (хорошо для этого использовать молодежь:) ) - приезжает такая разбитная очумело-шумная отвязная компания с музоном и всей атрибутикой и устраивает себе великолепный отдых, но перед этим хозяева показывают им участок на полном серьезе как покупателям (надо что бы соседи были 'дома') с обсуждением суммы покупки:) после чего 'гости' предлагают хозяевам оставить их на ... дней чтобы осмотреться и принять решение:))
Нечто похожее давно я проделала с подругой при продаже ее участка - но у нас было много знакомых актеров ( мы такой цыганский табор забабахали:))))) )

Тата
Москва
16.06.2015
16:54:34

10

Тата, а не возымеет ли спектакль обратный эффект: соседка, испугавшись новых возможных хозяев, еще сильней начнет затягивать процесс продажи?

Васька
Москва
16.06.2015
17:13:53

11

Эльэмка, Увы, не дам. Меня, кажется, тоже ввели в заблуждение - фирма, которая делала геодезию. Мама сегодня общалась с знакомой судьей - закон в силе.

Navlash
г.о. Химки
16.06.2015
17:41:28

12

Marusya83, Нет, мне одного раза хватило с судом связаться. Добровольно не пойду:)

Navlash
г.о. Химки
16.06.2015
17:43:48

13

Тата, Есть, конечно. И деревья, и постройки (дом с одной стеной), и кошки ее, весь НАШ дом кошачьей мочой пропитан уже, по весне запах невыносимый. Но это только через суд, как писала выше, добровольно не пойду:)

Navlash
г.о. Химки
16.06.2015
17:47:02

14

sdv14, О, благодарю за информацию!

Navlash
г.о. Химки
16.06.2015
17:47:39

15

Тата, [9]Хочет-хочет! Говорит сотки у нее не хватает, мы каждые три дня забор двигаем, когда она на работу уходит, по ее словам)))) А сотка миллион у нас стоит.
Друзья у нас спокойные все:) Хотя была мысль одолжить у кого-ибудь профессиональную акустику и Баха по ночам ей включать: "Та-да-да-дааам"))))

Navlash
г.о. Химки
16.06.2015
17:54:53

16

Таким как наша и не такое устроить хочется(( Что мешает по человечески договориться? Наверное нездоровая наследственность (слабоумие с возрастом по женской линии при отсутствии ума с рождения).

Navlash
г.о. Химки
16.06.2015
17:57:14

17

Васька, [10] Запросто.

Navlash
г.о. Химки
16.06.2015
17:57:52

18

Васька, так затягивание может привести к 'сдаче' участка этим 'людям' - к каждому свой подход:)

Navlash, забудьте про суд, все, чаще всего, решается в случае нарушений иммитацией подачи в суд. Если есть нарушения с ее стороны, не кошки, увы - сочувствую, у нас такая есть дама- а строения не на месте и которые можно двигать (гараж, сарай....) или слив-сход снега на вашу территорию с ее дома построенного с нарушением близко к границе, то делаете сами исковые заявления: якобы для подачи в суд - на перенос-снос и второе на ее отказ подписывать границы - и знакомите с ними соседку - 'подписывай или вас суд обяжет и подписать и перенести-снести' :)

Сотку хочет - скажите, что по закону меньше 6 соток продать нельзя:)) Все, больше способов, увы, нет:(

Тата
Москва
16.06.2015
19:50:40

19

Тата, [18]я прочитала, но считаю, что нельзя на гадость отвечать большей гадостью, не понимаю смакования и придумывания большей каверзы, да еще и других подзуживать. Можете мне не отвечать, в спор с Вами вступать не стану.

Нелли Мозер
Санкт-Петербург
16.06.2015
20:03:09

20

Navlash, а у Вас СНТ или деревня? Если СНТ можно попробовать поговорить с председателем, если он/она нормальн(ый)ая, может подскажет как быть или знает пути решения, я не думаю, что Вы одна столкнулась с такой проблемой. А Ваш сосед, который уже оформил землю, Вы ему не подписывали границы?

Marusya83
Москва
17.06.2015
12:28:14


Показывать по постов
Поиск по теме >>
 
В начало
 
2015
lubov: С Новым годом, друзья! Ура!!! :-) 77
sdv14: А за окном то дождь, то снег или зима 2015 395
Agu_2: Судебная повестка от Минлесхоза 27
stepanenko-raya: Всё о компосте 532
JaneL: Приложения для садоводов 55
Рогнеда: Мульча или газон? 77
Кудряшка Сью: Борьба с хреном 29
lubov: Застройка частного сектора 25
Riitta: Прибрежная зона 25
websad: Налоги, тарифы и пр. платежи 74
NTor: Межевание садового товарищества 185
websad: Борьба с клещами 2015 246
Вятичка: Кислотность торфа 7
Васька: Насекомые 2015 105
Травушка-Муравушка: Дорожки в саду 49
Ласточка ОК: Подпольный автосервис, мойка в СНТ 194
Andrey8230: Самодельный раствор Гуматов Калия (или Натрия) 40
websad: Компостеры 58
websad: Весна 2015 91
zoodirector: Всё о газоне 71
Medalion: Мульчирование и внесение удобрений 168
elena.luncva: Всё о поливе 63
Vadimovna: Хабенария 19
deedly: Экспериментальный бокс 56
lgd04: Новое в земельном законодательстве в 2015 году 57
Питерка: Весна. Вести с полей 125
websad: Конкурс 'От доброго семени - добрый всход' 130
мадам жюли: Бегущие по граблям 869
Angela: Покупка участка 111
Евгений Л: Вопросы по садовой "химии" 135
ТолянКа: О прозе aka навозе и т.п. 29
websad: Механизмы в помощь дачнику 2015-2016 1148
В начало
Энциклопедия декоративных садовых растений Каменистый садик
Рейтинг@Mail.ru
Администрирование сайта - E
Дизайн и программирование - ZX
© WEBСАД® 2006-2020 Все права защищены
При использовании материалов
ссылка обязательна