Здравствуйте, новый посетитель!
Сейчас 29.05.2017 22:07:23
Семена почтой

СПРОС

 
Умеете ли вы прививать древесные растения?
Да, и весьма успешно
Опыт был, но неудачный
Планирую научиться
Я против прививки в принципе
А разве древесные прививают?

Мои настройки
Регистрация
Карта WEBСАД в Московской области (388)
Карта WEBСАД в Ленинградской области (93)
Поздравляем с днем рождения
Правила регистрации и участия
FAQ - ЧАВО (часто задаваемые вопросы)
Поиск по сайту

АРХИВ ФОРУМА WEBСАД

Общие вопросы
 

Налог на недвижимость

Опять хочу поднять вопрос на эту тему - тема уж больно горячая!
Как оказалось, каждые 3 года БТИ повышает стоимость нашего дома по по каким-то формулам, которые присылает им Росимущество. Например, после последней переоценки БТИ, стоимость нашего дома выросла почти на 50%. Соответственно вырос и налог на дом. Мало того, налог за год был уже уплачен, но потом , после всех переоценок, попросили доплатить сумму, которая превышала уплаченную почти в 2 раза!
Скажите, у вас тоже делают переоценку недвижимости? (Конечно, в большую сторону! Что странно само по себе - дом стареет, разваливается, а стоимость его растёт!)
И ещё. Вы знаете свою налоговую ставку (%)? У нас 2%. Это нормально?

ветка ростов
Ростов
23.01.2013
11:14:17
Поиск по теме >>


Показывать по постов

1

"Налоговые ставки устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга) в следующих пределах:

Суммарная инвентаризационная стоимость объектов налогообложения

Ставка налога

До 300 000 рублей (включительно)

До 0,1 процента (включительно)


Свыше 300 000 рублей до 500 000 рублей (включительно)

Свыше 0,1 до 0,3 процента (включительно)


Свыше 500 000 рублей

Свыше 0,3 до 2,0 процента(включительно)."

Т. Е. федеральная власть разрешила вашей местной власти самой устанавливать размер налога, но не выше установленных ее пределов.
Вот вам видно и установили местные по максимуму 2 %

bb
Москва
24.01.2013
08:45:39

2

ветка ростов, Вы можете провести амортизацию своего дома. Для этого нужно обратиться в БТИ. Мы один раз уже такое делали, но насколько я помню, этот маневр можно проводить 1 раз в 5 лет. А т. к. стоимость строения БТИ переоценивает 1 раз в 3 года, то все равно не угонишься :(

Пухлик
Климовск М.О.
24.01.2013
09:41:48

3

А пенсионеры освобождаются от налога на недвижимость?

Тиарелла
Владимир
24.01.2013
15:07:38

4

Пухлик, мы так и сделали, но только сейчас. Стоимость стала ниже, но надо было это делать сразу после переоценки. А кто знал, что решили переоценить твой дом? Об этом же никого не оповещали. Сегодня спросила в БТИ, когда предполагается опять эта переоценка. Ответили, что не знают, может теперь будут оценивать по рыночной стоимости. А про переоценку 2010 года сказали, что это было Постановление губернатора.
А что по поводу доплаты уже оплаченного налога - это требование обосновано?

ветка ростов
Ростов
24.01.2013
15:45:27

5

Прикольно ещё то, что в оценку недвижимости вошли дом, забор, ворота, выгребная яма. То есть оценили каждый объект, сплюсовали - вот вам и стоимость вашей недвижимости!
Оценка выгребной ямы поражает! ( налог за неё тоже!)

ветка ростов
Ростов
24.01.2013
15:48:26

6

Тиарелла, цитирую
На основании п. 2 ст. 4 Закона Российской Федерации от 09.12.1991 N 2003-1 "О налогах на имущество физических лиц" (далее - Закон N 2003-1) от уплаты налога на имущество физических лиц освобождаются пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством Российской Федерации.
Учитывая, что Законом N 2003-1 не установлены ограничения по применению указанной налоговой льготы, освобождение от уплаты налога распространяется на все объекты налогообложения, находящиеся в собственности налогоплательщика.
На основании ст. 5 Закона N 2003-1 лица, имеющие право на льготы, самостоятельно представляют необходимые документы в налоговые органы.
Указанные разъяснения соответствуют правовой позиции Минфина России, содержащейся в письме от 09.10.2012 № 03-05-06-01/51

bb
Москва
24.01.2013
18:29:55

7

ветка ростов, а это для вас про перерасчет налога

http://www.r50.nalog.ru/help_nalog/e3...

bb
Москва
24.01.2013
18:38:43

8

bb, а фраза "освобождение от уплаты налога распространяется на все объекты налогообложения, находящиеся в собственности налогоплательщика." включает землю? Она же тоже в собственности.

MNV
Москва
24.01.2013
19:06:28

9

MNV, мне кажется что земля-это земельный налог, а не налог на имущество физ. лиц.

bb
Москва
24.01.2013
20:18:49

10

bb, так теперь вроде собирались объединять эти 2 налога в один.

Кошачья Мята
Москва
24.01.2013
20:25:41

11

Земля находится в собственности, но от налога не освобождается. Правда, есть льготные категории граждан, которые этот налог не платят. Простые пенсионеры от земельного налога не освобождаются. Все это можно посмотреть в налоговой инспекции, по месту жительства.

MeM21
Московская обл.
24.01.2013
20:26:16

12

ветка ростов, не уверена, что яма, а особенно забор и ворота могут быть объектами налогообложения, т. к.
в соответствии со Статьей 2 (Закона РФ 2003-1от 09.12.1991 г в ред. Федерального закона от 28.11.2009 N 283-ФЗ)
Объектами налогообложения признаются следующие виды имущества:

1) жилой дом;
2) квартира;
3) комната;
4) дача;
5) гараж;
6) иное строение, помещение и сооружение;
7) доля в праве общей собственности на имущество
Мне кажется надо сделать запрос в налоговую по поводу разъяснения правомерности налога на забор, ворота и яму. Они должны ответить.

Насколько я знаю, единый налог на недвиживость еще не введен. При его введении ставка налога планируется на уровне 0,5-2% по усмотрению региональных властей, но с рыночной стоимости объектов налогообложения.

bb
Москва
24.01.2013
20:33:47

13

Налог на выгребную яму устанавливается отдельной строкой, если яма проектируется как отдельный объект, выделяется на выкопировке участка и на неё получается разрешение в инстанциях, а также заключается договор на обслуживание ассенизаторской конторой. Обычно это для пмж или для дачников, купивших усадьбу под летнее проживание в населённом пункте.

Татьяна Б.
Москва
24.01.2013
21:19:38

14

bb, спасибо за ссылку! Поизучаю.
bb, а что такое единый налог? И если он не введён, то надо платить отдельно за дом, отдельно за забор и т. д.? Думаю, что в налоговой скажут, что налог начисляют по сведениям, предоставленных БТИ. Из БТИ же предоставляют сумму, которую сами же и записали в тех. паспорте(дом + забор + ворота + сливная яма). Я уже пыталась в этом разобраться.
Татьяна Б., у нас септик, который не требует выкачки( по крайней мере лет 7-10, говорят). Договора с ассенизаторской конторой у нас нет.

ветка ростов
Ростов
24.01.2013
22:01:05

15

Татьяна Б., какой именно налог на яму устанавливается? Налог на имущество? В законе об имуществе про яму, разрешение на нее и договор на обслуживание ничего нет. Или я не туда смотрю?

bb
Москва
24.01.2013
22:02:48

16

ветка ростов, а разрешение-согласование на него Вы получали? на плане участка он отмечен квадратиком?

Татьяна Б.
Москва
24.01.2013
22:04:22

17

ветка ростов, единый налог на недвижимость - это налог = налог на землю + налог на имущество. Налоговая ничего не должна говорить, их словам веры нет, письменно запросили является ли забор и ворота объектом налогообложения, письменно они ответили.

bb
Москва
24.01.2013
22:12:12

18

Татьяна Б., какое разрешение, зачем?

Ворон
Москва
24.01.2013
22:13:43

19

Я уже пенсионерка-земельный налог оплачиваю.

надин
Курчатов
24.01.2013
22:18:38

20

У нас дача в Тарасовке, т. е населенный пункт, жить можем не только летом, есть яма под слив воды из дома, есть 2 уличных туалета с ямами, нет у нас никаких разрешений и договоров. И что делать ?

bb
Москва
24.01.2013
22:20:52


Показывать по постов
Поиск по теме >>
 
В начало
 
2013
М.Н.С.: С Новым 2014 годом! 48
Profit: Маленькие хитрости 97
Уссурочка: Делимся хорошим настроением 112
dar-red: Термореле 20
websad: Фоторедакторы, вопросы о работе с цифровой фотографией 82
Lilith: Давайте делать чудеса сами! 137
Irina76: Расширение участка 12
sofina: Документы садоводов-огородников 18
Profit: Корчевание пней 67
Riitta: Фитопатология. Перевод с русского 7
AGU_2: Короед. Сплошная санитарная порубка 2
adrenalina: Литература по физиологии и защите растений 8
she03: Готовим сад к зимовке 134
lysinda: Мульча, отсыпка и мульчирование 55
мышка Серафимка: Вопросы о грибах 146
Василиса Владимировна: Бассейн в саду 64
Тычинка: Садовые измельчители. Все "за" и "против" 69
Васька: Бактериальный рак корней (возбудитель - Agrobacterium) - что можно предпринять? 40
Nigma: Осенние краски 8
Кудряшка Сью: Вопросы экологии и пр. 39
websad: Щебеночные дорожки 60
websad: Поливочные шланги 84
Profit: Химический ожог 72
poljanka: Затапливаемый участок. Стоит ли связываться? 36
lysinda: Дорога на дачу или "День Замученных в Пробках" 52
Волошка: Вредители в огороде 53
websad: Воровство растений 177
dar-red: Насекомые 2013 161
Mallva: Универсальные средства от болезней растений 8
newratka18: Объединение двух участков в один по документам 32
Васька: Сорняки-2013 345
websad: О газонах 125
ленчик39: Вредители и болезни на плодовых 56
ivi-ivi: Грызуны, кроты и прочие вредители в саду 178
websad: Говорим и пишем правильно ботанические термины 194
Олька В.: Апрель: садовые работы 43
Ирис-кис-кис: Как выбрать участок 74
sdv14: Вести с полей 210
websad: Рассказ с продолжением... 147
websad: Гидрогель: вопросы и эксперименты 84
websad: Борьба с клещами 104
UK: 10! C юбилеем, WEBСАД! 184
Галиме: Опять о "химии" в саду 240
Кудряшка Сью: Полезные насекомые - друзья нашего сада 52
websad: Конкурс WEBСАДа 'Гордость сада - древесные' 60
Lenysik: Утилизация/компостирование растительных остатков 252
aaaLeto: Компоненты почвы 35
Lenser: Вопросы экологии и пр. 71
лое: Наследство 32
SElen: Популярные садовые книжки 0
LLL: Использование садового пылесоса для очистки хвойных растений 4
websad: Мульчирование 173
В начало
Энциклопедия декоративных садовых растений Каменистый садик
Рейтинг@Mail.ru
Администрирование сайта - E
Дизайн и программирование - ZX
© WEBСАД® 2006 Все права защищены
При использовании материалов
ссылка обязательна