Хочу получить компетентную консультацию. Ситуация такая. Участок в СТ был куплен в 1999 г. Все документы оформлены и зарегистрированы. До прошлого года все было нормально. В этом году на нашей улице появилось объявление, что владельцам участков (таких на нашей улице человек 10) должны появится с документами в регистрационной палате. Обратились за разъяснениями к нашему казначею. Она сказала, что согласно принятому Закону о земле налог теперь платится не с общего количества, а с каждого участка. В извещении налоговой инспекции об уплате земельного налога наших участков нет. Налоговая объяснила это тем, что регистрационная палата не представила им кадастровые номера на эти участки. Таких по всему СТ более 30 и предложила самим владельцам выяснять этот вопрос. Знаю, что с нашей улицы никто никуда не ездил, поскольку казначей сказала, что это вопрос несоласованности в работе двух организаций и пусть они сами там разбираются.Теперь у меня сомнения.Получается что налог со своего участка мы не заплатили и что дальше?
Ольховка, попробую ответить на Ваш вопрос, хотя, возможно, в разных регионах возможны какие-то вариации. Главные ЦУ находятся здесь:
С прошлого года собственники земельных участков должны платить земельный налог индивидуально, по квитанции налоговой инспекции. Квитанции по уплате налога должны рассылаться налоговой инспекцией района расположения участка в области налогоплательщику на адрес регистрации.
Если организации (ИФНС и рег. палата) не могут скоординировать свои действия, это не значит, что Вы окажитесь не при чем (стоит признать, что мы живем в России со всеми ее реалиями).
В сложившейся ситуации я бы отправил заказным письмом с описанием вложения на почтовый адрес ИФНС района в Калужской области в отдел по работе с налогоплательщиками заявление с просьбой прислать квитанцию об уплате земельного налога и приложил копию паспорта участка с кадастровым номером.
Я получила с неправильно начисленным налогом! И задолженностью за прошлый год, хотя я налог заплатила и квитанция есть! Участку должен быть присвоен кадастровый номер, на основани которого вообщем-то и начисляется земельный налог.
Ой, прошу прощения, я перепутала. За землю я как раз заплатила в сельсовете, а вот налог на дом и постройки существуют? Как его оплачивают? Вот про него в сельсовете мне сказали, что получу квитанцию через налоговую инспекцию по месту жительства, но я ничего не получала.
А на автомобиль приходит исправно.
Поль, посмотрела Вашу ссылку. Яснее не стало. Мне все равно каков налог, но не привыкла быть ни у кого в долгу, даже у нашего "славного" государства. Просто хочу понять правила игры. Я так поняла из объяснений казначея, что налоговая присылает извещение на адрес СТ и оно платит земельный налог за всех членов из собранных с нас взносов. По новому закону в этом извещение была указана не общая территория СТ, а конкретно по участкам.Вот в этом то списке наших участков и не было. Должно ли разобраться в этом само руководство СТ (на счет нашего Председателя и казначея о-очень большие сомнения) или же "спасение утопающих дело рук самих утопающих",но в налоговой не очень-то любезные сотрудники, приходилось сталкиваться по работе. И что же получится, если каждый из одного и того же СТ кого нет в списке пойдет все выяснять? Может есть среди форумчан тот кто является председателем или казначеем своего СТ и все прояснит?
Леля, а за автомобиль (дорожный налог за 2006 год) нам прислали извещение еще в начале декабря.Так что если не получили, то можете уже пытать свою налоговую.Кстати срок уплаты до 1 апреля.
Ольховка, правило игры в нашем налоговом законодательстве - это отсутствие правил. Часто сами сотрудники ФНС не успевают следить за текущими изменениями.
Квитанции "на все участки" для СТ с уплатой из взносов - для НЕ собственников. Если Вы оформили собственность на землю, то должны получить квитанцию конкретно на Вашу фамилию и по Вашему адресу регистрации. Поскольку плательщиком налога за объект с конкретным кадастровым номером является конкретное физическое лицо с конкретным ИНН. Другой вопрос, что каждая районная инспекция может заниматься самодеятельностью.
С этого года квитанция по транспортному налогу за 2006 г. должна отсылаться не в середине 2006 года (как было раньше), а в начале 2007 г. Так что, если кому не пришла - не стоит рано волноваться.
По земельному налогу сам квитанцию еще не получил и именно по этому вопросу сегодня консультировался с курирующим меня налоговым инспектором.
На днях буду разбираться со своей областной МИФНС. О результатах доложу.
Поль Вашу мысль поняла. Если изменений никаких не будет видимо все таки придется нанести визит в налоговую. Только все это будет не раньше весны, так как 120 км - это не в соседний дом сходить. Позвонила сейчас в Москве моим соседям по даче (5 чел.), никто никаких извещений не получал,а то,что они собственники - это 100%. Вопрос пока открыт. Если что узнаете интересное в налоговой сообщите. Спасибо.
Ольховка, на ссылке на сайт ФНС есть такая штука - интерактивная карта. По ней можно найти все координаты Вашей налоговой, включая телефоны и мэйл. Вам нужен отдел по работе с налогоплательщиками.
Ага, как же, не берут они трубку. Правда я что-то слышал об изменении правил набора тел. номера в подмосковье. Подробностей не знаете?
Поль, у нас с/совет собирал заявления на 50% скидку для льготников. Квитанции пришли без скидок. В с/с сказали, что заявления у налоговиков свалены в кучу и никто их не трогал :-(((. Что посоветуете? Платежи разбиты по 6 мес; за июньский платеж взята пеня, хотя квитанция пришла только сейчас :-(((
Ольховка, имея определенный опыт общения с налоговой по поводу земельного налога, не вдаваясь в технологию его начисления, могу сказать следующее. Налоговый кодекс (ч.II ст. 52) предусматривает направление налоговым органом налогоплательщику не позднее 30 дней до наступления срока платежа налогового уведомления в случаях, когда законодательством РФ о налогах и сборах обязанность по исчислению суммы налога возложена на налоговый орган или налогового агента.
Согласно ст.16 Закона «О плате за землю» начисление земельного налога гражданам производится органами государственной налоговой службы, которые ежегодно, не позднее 1 августа вручают им платежные извещения об уплате налога (налоговое уведомление).
При этом, в силу п.4 ст.57 Налогового кодекса РФ в случаях, когда расчет налоговой базы производится налоговым органом, обязанность налогоплательщика по уплате налога возникает не ранее даты получения налогового уведомления.
В переводе на доступный язык это означает, что вы не обязаны разыскивать налоговую и искать свой налог. Даже если вы это и сделаете, совсем не факт, что чего-то добъетесь. Это значит, что в налоговой нет данных по вашему конкретному участку. Они сами должны получить такие данные и направить вам извещение. Причем обязательно извещение. Если не заплатите в срок- тогда уже требование об уплате и дальнейшие их действия. Как мы не можем нарушать налоговое законодательство, так и налоговые органы обязаны его соблюдать. А не получив извещения, вы ничего не нарушили, в том числе и не заплатив налог. (Все это ИМХО)
NI, в настоящее время Закон " О плате за землю" не действует в связи с введением в действие новой главы 31 в Налоговый кодекс.
Но суть не изменилась.
Для налогоплательщиков физлиц(кроме ИП)налоговая база определяется налоговыми органами на основании сведений, которые представляются налорганам органами, осуществляющими ведение государственного земельного кадастра, органами, осуществляющими регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и органами муниципальных образований.
Поэтому,Ольховка, ждите.Пока Вам уведомления не прислали вы никому не должны. А если пришлют с пенями, то надо идти возмущаться!
Но если очень хочется налог скорее заплатить(для этого тоже могут быть причины), можете взять документы на землю, паспорт и съездить в налоговую. Сначала пойдете в отдел учета налогоплательщиков-встанете на учет, потом в отдел местных налогов или м.б. земельного налога и Вам начислят Ваш налог. Потом в банк платить и можете спать спокойно.
Я свой участок приватизировала в марте 2006 года. Мне тоже пока уведомления не прислали...
Ворон, я, признаться, первый раз слышу, чтобы по определению годовой налог разбивался на части. Даже если первую половину рассматривать как авансовый платеж, то при чем здесь пени?
Вообще, если в крупных городах появляется что-то похожее на порядок в налоговой службе, то чем дальше в лес - тем толще партизаны.
Жаловаться на такое положение надо, но не в эту инспекцию, а в вышестоящую, например - УФНС по Московской области, Отдел контроля налоговых органов. Но по пришедшим квитанциям надо заплатить, а уже потом оспаривать и требовать перерасчета.
NI, Вы очень верно ссылаетесь на Налоговый кодекс. И все было бы хорошо, если бы не огромное количество поправок, дополнений, писем из руководящих инстанций всех уровней. Что относится ко всем прочим кодексам тоже. Повторяю, мы живем в России - и руководствоваться, в здравом размышлении, надо этим, а не тем, что написано в кодексе.
Хотя, это исключительно моя позиция, которую я никому не навязываю. Если посчитать, сколько я потеряю, если попрусь за 150 км искать правды - точно за несколько лет этот налог можно заплатить. Но если у кого-то времени свободного вагон и с детства сохранилась вера в справедливое устройство жизни - так почему бы не покататься. "Каждый выбирает для себя". Безусловно, ждать квитанцию - юридически правильнее. Самому озаботится этим вопросом - разумнее. Все - мое имхо, никого не хотел обидеть ))
>Если посчитать, сколько я потеряю, если попрусь за 150 км искать правды
Это неправильный подход. Вот уже много лет по поводу налога на машину препираюсь с налоговой не выходя из дома. Почту никто не отменял. Ответить они вам обязаны. Могут правда все равно не ответить, на этот случай свое творение шлете сразу в 2-х экземплярах в два адреса - собственно в налогоаую и в их главное управление. Оба само собой с уведомлением о вручении. Теперь вам ответят непременно и главное по существу.
Rom165, я не против почты - я как раз "за". Более того, имхо, это более эффективно, чем личное прибытие. Когда вы приезжаете в налоговую, то там может оказаться очередь в 150 человек с номерочками на руке, отсутствие нужного чиновника, неприемный день, ect. На письмо, как Вы абсолютно справедливо отметили, ответить обязаны. Конечно, можно и дописать "Копия отправлена в ИФНС РФ по Московской области". Я такие письма отсылаю заказным с описью вложения и уведомлением о вручении. Тут уж никакие ссылки на плохо работающую почту не пройдут )
p.s. Кстати, с милицией письменный метод тоже работает эффективно.
В нашем СТ в прошлом году налог на землю входил в общие годовые платежи. Параллельно со взносами собирали свидетельства о праве на землю и строения, копию паспорта и документы, дающие право на льготы на уплату налога) для сдачи в Администрацию района (могу ошибаться,куда), всё это нужно было сдать до 1 октября 2006 г. и было сказано, что со следующего года налог будем платить каждый сам за себя по квитанции, которая придет по адресу регистрации по месту жительства. Кто не успел к этому сроку, делать всё это будет сам. Я сдала. Так что ждем-с-с..
Кира, спасибо за уточнение, я просто не туда посмотрела. Ссылаться нужно на п.4 ст.391 Налогового кодекса.
Поль, я Вас уверяю, что руководствоваться Кодексом можно и нужно. Я не в теории это говорю, а из обширной 4-х летней практики плотного общения с налоговой. Там тоже люди работают, и им свойственно что-то делать- "авось прокатит". Если они что-то сами нарушили, они с этим в суд не пойдут.У меня, правда, не садоводство, а ИЖС, но сути это не меняет. Всякие ситуации были- и пени начисляли, и в суд грозились. Надо просто учиться отстаивать свои права. Если я правильно понимаю ситуацию Ольховки, у них платежи производило садоводство, являющееся юр.лицом, оно должно было само начислять налог. А когда собственность оформлена на каждого участника- тогда уже исчисляет налоговая и присылает извещение.
Именно. От меня налоговая в двух остановках тролейбуса и тем не менее я общаюсь с ними письменно, нервы берегу. Кстати за все эти годы общения все свои претензии они сняли. То за старую машину налог требуют, то л.с. завышают, то декларацию по поводу продажи машины хотят.
Спасибо за полезную информацию. Теперь уже мои дачные соседи звонят мне и спрашивают, что я узнала новенького.Так что работает "обратная" связь. Вообще же есть еще кое-какие вопросы, учитывая, что Налоговый кодекс не моя настольная книга. Например насколько необходимо, если в обозримом будущем никаких сделок не предполагается, регистрировать постройки на участке? В договоре купли-продаже указан домик и сарай которые были на тот момент.Сейчас дом перестроен, построили баню, беседку. И теперь муж прожжужал все уши, что необходимо все зарегистрировать.Это что, речь опять о каком-нибудь налоге?
Поздравляем с днем рождения
