Оформление документов на землю

Подскажите, пожалуйста, куда надо обращаться, чтобы измерить и оформить границы участка. Надо два участка поделить пополам и оформить это дело.

1

В земельный комитет района, где расположены участки. Там объяснят всю процедуру. Она нелегка (уф !) и требует денег.

2

Начинать надо с вызова замерщика из земельного комитета. А потом... БТИ, архитекторы, комитет по имуществу, регистрационная палата и еще небольшая кучка всяких разных контор. Времени нужно немеряно. Если есть финансовая возможность - лучше сразу с риэлтером работать ( кстати на фоне официальных платежей во все эти конторы - они берут по-божески).

3

НаталиК, речь вообще-то идет о земле и БТИ, архитекторы, здесь не при чем. Я свой участок с домом оформляла сама. Долго, муторно, но денег сэкономила уйму.

4

У меня участок находиться в Ленинградской области. Значит мне надо искать где находится областной земельный комитет?

5

[3] Если на участке есть строения, то очень даже при чем, без БТИ с землей все равно ничего сделать нельзя.

6

Не областной, а районный земельный комитет

7

Сейчас идет "дачная имнистия", которая сильно упростила процесс оформления. Для оформления дома мне потребовалось заполнить всего одну бумажку плюс справка из правления СТ. Наверняка и с землей стало проще. Скорее всего, землемеров вызывать все-таки придется, но установлен предельный размер оплаты, который они могут взять, что-то около 7000 рублей (могу в цифрах ошибаться). Найдите районную регистрационную палату, там должны быть вывешены образцы всех необходимых документов. В крайнем случае, заплатите 100 рублей за консультацию.

8

Спасибо всем за ответы, буду пробовать.

9

А, простите, никто не подскажет фирму, которая бы за деньги помогала приватизировать участок? Пожалуйста, чтобы не расценили за рекламу, сбросьте на личку, если таковые есть.
:)

10

she03, простите, по поводу стоимости землемеров я вас немного дезинформировала - это в московской области установлена предельная цена в 7000 рублей за участок, а как в ленинградской - не знаю :(

11

дачная амнистия имеет отношение к участкам с синими свидетельствами на землю, если свидетельства еще розовые, то там не все так просто, кроме денег местные земельные комитеты и БТИ ТАК ТЯНУТ время, мама не горюй. Про деньги отдельная песня.

12

Микуся, на сайте у земельных комитетов в обязательном порядке даны все фирмы у которых есть лицензия на право этим заниматься, поищите... там очень много полезной инфы.

13

she03, для начала напишите, участок в собственности или нет? В долевой или отдельной? Делить,- зачем,- для регистрации прав собственности на двух владельцев? Просто провести межевание и оформить границы участка,- одно. Разделить право собственности,- другое. А БТИ, рег. палата и все остальное,- это потом.

14

И еще важно обременен ли участок какими-нибудь коммуникациями, например, недалеко электролиния, телефонный или еще какой кабель - это тоже "целая песня".

15

Только что получила свидетельство о регистрации права собственности на дом. Теперь надо приватизировать землю(дом находится в деревне), куда обращаться и где посмотреть перечень необходимых документов? Заранее благодарю откликнувшихся.

16

В земельный комитет района, где расположена деревня.

17

ms, а были ли какие-нибудь документы на землю у прежних хозяев? Если нет ни документов, ни контакта с прежними хозяевами, то неплохо было бы узнать все об этом участке в сельсовете, а также посетить районную кадастровую палату. Если участок землемерами не обмерялся, то нужно будет их пригласить. С готовым кадастровым планом, свидетельством о собственности на дом идете в районную администрацию в земельный комитет и пишете заявление о приватизации земельного участка на имя главы администрации. Они составят договор, нужно будет что-то заплатить. Я лично дальше написания заявления пока не продвинулась, описать точно конец этой эпопеи не могу. Про деньги тоже не пишу, т. к. суммы, кажется, везде разные.

18

Laurus, спасибо за мгновенный отклик. На землю есть договор о передаче земельного участка на 49 лет под застройку на имя дедушки моего мужа, датированный 1942г, и все. Были геодезисты, выдали некий листок без штампов и печатей, просто нарисованный план участка. Это и есть кадастровый план?

19

ms, должен быть кадастровый номер. Если его нет, то эта бумажка бесполезна.

20

ms, когда были геодезисты, в 1942 г.? Все-таки обратитесь с этой бумажкой в сельсовет и кадастр, возможно, у них есть что-то по Вашему участку.
На моей "бумажке" был план участка с обозначением на нем дома и с указанием длин всех сторон и принадлежности соседних участков. Был указан кадастровый номер, но, если память мне не изменяет, "условный". Вот только подписи и печати почему-то сельсоветовские. Почему - интересоваться уже не стала, раз сработало.

21

В августе получила в регистрационной палате свидетельство на право собственности на землю (в деревне участок с домом). Начинала с геодезистов -был заключен договор на проведение измерительных работ. Они направили меня в зем. комитет для получения формы В1, одновременно дали мне бланк, на котором должны были расписаться все соседи, что они не против существующих границ участка. С формой В1, где было указано, что надо провести межевание, расписками соселей я поехала к геодезистам. Потом геодезисты приезжали, все промерили. Пригласили меня - показали как получился участок после промера, и бумаги направили в зем. комитет. Через месяца 2 я получила в зем. комитете кадастровый план (формы В1, В2 и В3). С этими документами, старым свидетельством на землю и выпиской из постановления о присвоении номера дома из сельсовета - в регистрационную палату. Через месяц - получила окончательное свидетельство о праве на землю. И это свидетельство надо поставить на учет в зем. комитет (отнести туда копию свидетельсва). Но у меня это было все несколько сложнее - я вступала в наследство по закону.

22

Спасибо, понятно теперь, куда идти и что делать.